Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отказал Общероссийской общественной государственной организации ДОСААФ в рассмотрении кассационной жалобы на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Тот, в свою очередь, отказал обществу в наложении обеспечительных мер на здание бывшего тира на Львовской улице, 8а, в рамках судебного спора за это здание между ДОСААФ и Территориальным управлением Росимущества по Петербургу. Отказ связан с тем, что представители ДОСААФ пропустили срок, предусмотренный законом на подачу кассационной жалобы.
Впрочем, эта тактическая неудача никак не меняет планов руководителей ДОСААФ до последнего бороться за отобранные у них здания, расположенные по адресам: Львовская улица, 8а, и Парадная улица, 4. Свои претензии на здания ДОСААФ мотивировал приобретательской давностью – мол, общество более 15 лет ими пользовалось как своими, а потому, на основании Гражданского кодекса, имеет полное право претендовать на них. Пока что ДОСААФ проиграл суды первой и второй инстанций, но, по словам юриста общества Елены Ильиной, процесс продолжится в Федеральном арбитражном суде по Северо-Западному округу.
Справка:
Сам спор разгорелся из-за того, что в феврале 2013 года ТУ Росимущества издало распоряжение, в соответствии с которым оба здания передавались в оперативное управление ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Вопрос, почему Росимущество не передало это здание в оперативное управление ДОСААФу, что было бы логично, раз общество им пользовалось, остался открытым. Совсем недавно конфликт попал в поле зрения СМИ: представители ГУ МВД воспользовались своим правом оперативного управления и выгнали представителей ДОСААФ из здания на Парадной, 4. После этого ситуация приобрела общественный резонанс.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал представителям ДОСААФ со ссылкой на требования, которые законодательство предъявляет к применению понятия «приобретательской давности» – добросовестность, открытость и непрерывность использования. По мнению суда первой инстанции, общество не исполнило эти требования, потому что в спорном здании располагалось не оно само, а арендовавшие в нём помещения частные структуры.
Напомним, в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области на днях начался ещё один процесс по иску ДОСААФ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом. ДОСААФ просит суд отменить распоряжение Росимущества, в соответствии с которым в феврале 2013 года два из трех петербургских зданий, которыми на протяжении десятилетий пользовался ДОСААФ (в числе которых здание на Парадной), были переданы в оперативное управление ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Речь идёт о зданиях площадью от 2000 до 3000 квадратных метров, расположенных в инвестиционно привлекательных местах Петербурга: Парадная улица, 4 В и Львовская улица, 8А. Здание на Парадной построено в 1903 году, здание на Львовской – в 1972. В обоих зданиях на протяжении многих лет располагались тиры для обучения стрельбе из боевого оружия. В здании на Парадной, в частности, располагался пулемётный тир Лейб-гвардии Преображенского полка. Эксперты полагают, что каждое такое здание сегодня может стоить на рынке недвижимости около 500 000 000 рублей.
