Как установил Ленинградский районный суд, в 2008 году ООО «Управляющая компания Ленинградского района» ремонтировала крышу в доме по улице Загородной в Калининграде. Однако ремонт оказался некачественным, потому как с октября 2009 года в квартире на потолке в комнатах и на стенах образовались влажные следы и темные пятна плесени.
Спустя три года, в 2012 году, Ленинградский районный суд Калининграда взыскал в пользу истицы материальный ущерб в размере 55135 рублей. Управляющей компании было предписано выполнить ремонт крыши надлежащим образом. В 2013 году рабочие закончили ремонт, но в 2016 году в квартире жительницы дома появились все те же проблемы. Следующий ремонт она делала за свой счет, и он обошелся пострадавшей в кругленькую сумму – 76869 рублей.
Как следует из показаний эксперта, появление повреждений в квартире истицы связано с изменением покрытия крыши во время ремонта. Эти повреждения начали образовываться скрыто примерно 1,5 года назад.
Ленинградский районный суд обязал управляющую компанию произвести монтаж и обеспечить вентиляцию чердачного пространства в соответствии со строительными нормами. Решением суда в пользу истицы с управляющей компании взысканы материальный ущерб в размере 76869 рублей, стоимость заключения специалиста – 12000 рублей, компенсация морального вреда – 2000 рублей и штраф в размере 10000 рублей.