Свои вопросы вы можете задать в прямом эфире программы «Народный адвокат» на радио «Комсомольская правда» по субботам с 16.00 до 18.00 по московскому времени.
СДЕЛАЛ ПРИСТРОЙКУ К ДАЧЕ – НУЖНО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ
У меня дом в садовом товариществе, оформлен в собственность. Я сделал пристройку и накрыл все одной крышей. Нужно ли мне теперь что-то переоформлять?
Игорь
– Решайте сами, у вас два пути. Первый – бюрократический: вносить изменения, делать новый проект и т.д. Это потребует времени, нервов и денег. Второй вариант – ничего не переоформлять. В этом случае, если решите продавать постройку, придется договариваться с покупателем: условно говоря, за 30 кв. м, оформленных по правилам, он вам платит большую цену, а за неоформленные метры – меньшую.
КАК ДОБИТЬСЯ, ЧТОБЫ ПОСТАВИЛИ СВЕТОФОР?
У нас новый район на окраине города, рядом оживленное шоссе и на нем нерегулируемый перекресток, очень опасный – подскажите, куда обратиться, чтобы поставили светофор?
Ольга
– Светофоры, обеспечивающие безопасность пешеходов и водителей – это первая задача муниципальных депутатов. У вас есть и районные, и городские депутаты – пишите им. А также – в мэрию, губернатору. Помните: год выборов необычайно благоприятен для жителей. Сразу находятся средства, ремонтируют ямы на дорогах, красят дома, латают крыши. Пользуйтесь этим! 10 сентября у нас в стране выборы муниципальных депутатов, пишите им и давайте наказ: если не поставите светофор, не сделаете подземный пешеходный переход, то мы за вас не проголосуем. Вырыть переход до этой даты, может, и не успеют, но в план работ включат, и светофор поставят.
«ХОЧУ СДАТЬ В АРЕНДУ ГАРАЖ»
Хочу сдать гараж в аренду – какие документы для этого понадобятся?
Олег
– Вам достаточно иметь свидетельство о праве собственности на этот гараж или выписку из Росреестра, а также ваш паспорт.
ЕСЛИ КУПЛЕНА КВАРТИРА С ДОЛГАМИ ПО ЖКХ
Подскажите: если квартира куплена с долгами по ЖКХ, с кого будут требовать уплаты долга – с нового собственника или с прежнего?
Ирина Петровна
– По закону новый собственник не отвечает за старого. Поэтому, когда с вас будут что-то требовать, отвечайте: ничего не знаю, у меня договор купли-продажи, он зарегистрирован в Росреестре тогда-то, если есть претензии – обращайтесь в суд.