Товарищества собственников жилья смогут сами составлять квитанции по оплате коммунальных услуг.
Пилотный проект был разработан по поручению Николая Бондаренко, занимающего должность вице-губернатора города на Неве. На данный момент к нему присоединились 10 ТСЖ и ЖСК. Планируется, что с 1 июля в состав проекта войдут еще два объединения собственников жилья, а в августе – семь.
Участниками заключаются договоры с районными жилищными агентствами о содержании и ремонте общего имущества и предоставлении коммунальных услуг в отношении помещений, которые принадлежат Северной столице. Жильцы в них проживают по договору социального найма.
ЖК, ЖСК и ТСЖ сами рассчитывают и выставляют счета на оплату содержания и ремонта общего имущества и коммунальных услуг. Сегодня за расчеты для нанимателей жилых помещений и печать квитанций за жилищно-коммунальные услуги отвечает ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».
В результате участники проекта могут контролировать оплату услуг нанимателями жилья. Соответственно, повышается эффективность управления домами.
По словам Бондаренко:
«Все эти меры принимаются для удобства руководителей домов, у которых будет возможность видеть платежи как от нанимателей квартир, так и от собственников, которые проживают в этом доме. У председателей ТСЖ, ЖСК и ЖК не было возможности узнать, какие квартиры копят долги, и как‑то повлиять на ситуацию. Теперь они смогут сами начислять нанимателям платежи за коммунальные услуги и самостоятельно контролировать их оплату».
Для того, чтобы стать участником пилотного проекта, председателю объединений собственников жилья нужно обратиться в жилищное агентство своего района. Обязательный момент – подписание договора, который составлен Жилищным комитетом.
Для реализации проекта потребуются затраты: заключения договоров между ГКУ ЖА и ОСЖ, перезаключения договора между ГКУ ЖА и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Это необходимо, так как городской расчетный центр будет печатать квитанции за социальный наем жилых помещений.