Несколько лет назад в поисках выхода из тупиковой проблемы обманутых дольщиков было принято решение перевести всю систему на новый принцип работы. Теперь жулик-застройщик не сможет скрыться вместе с присвоенными деньгами дольщиков, поскольку напрямую имеет дело только с банкирами. Деньги же поступают на специальные эскроу-счета в определенных банках, которые и выделяют финансирование на строительство.
Обсудить начало этой работы Владимир Путин и пригласил главу ВТБ Андрея Костина.
– У нас строительный комплекс, вся отрасль строительная переходит на новую систему работы, и от того, как банковская система отреагирует на эти изменения, во многом будут зависеть результаты всей строительной отрасли, – начал разговор Путин. – Ваш банк тоже уже использует эскроу-счета вместе с вашими клиентами. Как идёт эта работа?
– Действительно, с 1 июля новый закон действует, новые правила, но пока мы видим позитивный результат этой работы, – рассказал Костин. – Что касается эскроу-счетов, то пока у нас в банке открыто где-то полторы тысячи счетов на сумму свыше шести миллиардов. Мы вообще считаем, что до конца года будет открыто 25 тысяч счетов. И что мне кажется позитивным, это не приводит к удорожанию строительства. Поэтому я думаю, что мы справимся с этой задачей.
– А в целом ипотека как себя чувствует, по вашим ощущениям? – спросил президент.
– Ипотека чувствует себя хорошо, никаких «мыльных пузырей» мы тут не видим, – ответил глава ВТБ. – У банка сегодня ипотечный портфель полтора триллиона. За первое полугодие он прирос на 300 миллиардов – это 120–130 тысяч новых кредитов. Примерно на четверть увеличение по сравнению с прошлым годом, но спрос продолжает быть стабильным.
На предыдущей встрече Путин просил сделать все, чтобы стоимость ипотеки снижалась, Костин этого не забыл.
– Вы всегда спрашиваете стоимость ипотеки: по июню у нас средняя стоимость ипотеки 9,9 процента, – сказал он. – Мы считаем, что ставки пойдут вниз до конца года.
– Да, я тоже на это рассчитываю, имея в виду и снижение инфляции, – одобрил президент.