Крылатое выражение «Без меня меня женили» воплотилось в жизнь Юлии Остапенко из Краснодара. Следствием несуществующего в природе брака стал арест ее квартиры, который был наложен судом еще два года назад – 27 февраля 2015 года. Вот только узнала девушка об этом только сейчас, когда решила продать жилье и нашла долгожданного покупателя.
– Потенциальная покупательница была готова заключить сделку, но, взяв выписку из ЕГРН, обнаружила, что на квартиру наложен арест, – рассказывает Юлия. – Однако в отношении меня нет никаких исполнительных производств, в БТИ тоже ничего не знают об аресте. Мы сначала подумали, что это какая-то ошибка.
Оказалось, нет. Арест вполне себе реальный. Наложен определением Прикубанского районного суда Краснодара от 27 февраля 2015 года, а сама Юлия, оказывается, была ответчиком по делу, о котором ничего не знала.
– 25 марта 2015 судья Прикубанского округа Ермолов Георгий Николаевич вел процесс, в котором я выступила ответчиком вместе со своим «мужем» Остапенко Станиславом. Этого человека я никогда не видела, мы просто однофамильцы, – рассказывает девушка. – Более того, я не замужем и Остапенко – это фамилия моих родителей.
Некий Станислав Остапенко взял в долг приличную сумму (около полутора миллионов рублей) у некоего гражданина Бабченко, оставив расписку. Но вовремя деньги не вернул и на связь не выходил. Тогда кредитор и обратился в суд.
ЮЛЯ ЮЛЕ РОЗНЬ
К ответу был призван не только Станислав, но и его жена, которой, по версии Бабченко и его представителя, оказалась Юлия. Почему именно Юля? Да потому что, по словам Бабченко, у должника есть жена. А Юлия и по возрасту подходит, и фамилия такая же. И вот счастье – имуществом владеет. Так почему бы «содрать» долг с нее?
В суде истец показал выписку из реестра о том, что у «супруги» есть недвижимость. Сам же должник на заседание не явился. Не пришла на него и Юлия, потому что повестки присылали по адресу, где она уже на тот момент не была прописана почти четыре года.
– Зная, что у меня есть квартира в Краснодаре, повестки присылали в Новороссийск, где я давно не проживаю. Мне кажется, кто-то не очень хотел, чтобы я появилась в суде, – предполагает Юля.
Судья Георгий Ермолов счел аргументы истца убедительными и решил, что неявивишиеся муж и жена должны вернуть всю сумму плюс проценты – итого почти 1 млн 800 тысяч рублей. А арест на квартиру девушки был наложен как обеспечительная мера.
– Получается, что мою квартиру без моего ведома могли пустить с молотка. Мой якобы «муж», разумеется, долг так и не вернул, – говорит она. – Теперь я вынуждена отменять сделку с приятной покупательницей и на отличных условиях, нести денежные и временные потери просто потому, что кто-то решил, что делать свою работу не нужно. А кто-то другой решил, что неплохо бы пустить с молотка жилье другого человека.
Девушка теряет время и деньги, пытаясь доказать, что она никакого отношения к долгам однофамильца не имеет.
– Я планировала средства от продажи квартиры направить на погашение ипотеки, но теперь мне еще несколько месяцев придется нести лишние траты, – продолжает Юлия, она уже готовит обращение в суд, чтобы отменить решение об аресте и написала заявление в прокуратуру с требованием разобраться в ситуации.
ВИНОВАТ ДОЛЖНИК?
Интересы истца в суде представлял краснодарский юрист Илья Шульженко. Он, вспомнив дело двухлетней давности, рассказал о том, что должник ввел кредитора в заблуждение, сказав, что его жену зовут Юлия.
Вот истец и начал искать некую Юлию Остапенко и нашел, только даже не пытался связаться с ней. Получив выписку об ее имуществе в Росреестре, представил документ судье. Доказательств того, что Станислав и Юлия состоят в браке, не было.
– Ей нужно обратиться в суд и обжаловать определение, прикрепив копию паспорта, в котором нет штампа о браке, – рассказал Шульженко, который не видит в ситуации большой проблемы. – Должник говорил, что она является его супругой и ввел истца в заблуждение. Все решается простым заявлением с просьбой снять арест, в связи с тем, что она не является ответчиком, а просто однофамильцем.